Wzór wypowiedzenia umowy najmu mieszkania
Ze styczniowego wpisu na blogu pt. „Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania?” możesz się dowiedzieć jak zakończyć zwykłą umowę najmu oraz umowę najmu okazjonalnego. W artykule opisałem dokładnie kiedy i w jakich okolicznościach najem może być wypowiedziany, zarówno przez właściciela jak i najemcę. W dzisiejszym wpisie załączam wzór dokumentu, który może Ci znacznie ułatwić życie. Stworzyłem darmowy szablon wypowiedzenia zwykłej umowy najmu mieszkania zawartej na czas nieoznaczony. Zanim wypełnisz „Wzór wypowiedzenia umowy najmu mieszkania” przeczytaj koniecznie cały ten wpis.
Spis treści
- Jak wypowiedzieć zwykłą umowę najmu mieszkania?
- Co powinno zawierać oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu?
- Wzór wypowiedzenia umowy najmu mieszkania
Powiązane wpisy na blogu
- Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania?
- Najem okazjonalny – czy warto z niego korzystać?
- Jakie ryzyka ponosi wynajmujący mieszkanie i jak może ich uniknąć?
Jak wypowiedzieć zwykłą umowę najmu mieszkania?
Pamiętaj, że jeśli jesteś właścicielem, nie możesz w dowolny sposób rozstać się z najemcą. W naszym systemie prawnym funkcjonują szczególne przepisy które wymagają od Ciebie podania uzasadnienia, ale również zachowania odpowiedniej formy wypowiedzenia. W niektórych przypadkach zanim wypowiesz umowę, musisz najpierw upomnieć najemcę na piśmie. Takie ograniczenia nie dotyczą jednak najemcy, który może wypowiedzieć umowę zawartą na czas nieoznaczony z zachowaniem okresu wypowiedzenia.
Całą procedurę, w tym okoliczności w jakich może wypowiedzieć najem każda ze stron wyjaśniam dokładnie w tym wpisie.
Co powinno zawierać oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu?
Z oświadczenia powinno wynikać:
- między jakimi osobami została zawarta umowa najmu,
- jaki jest dzień złożenia oświadczenia o wypowiedzeniu umowy,
- jaki jest okres wypowiedzenia umowy (zarówno w przypadku właściciela, jak i najemcy okres ten wynika z przepisów i nie możesz go skrócić),
- która strona wypowiada umowę (np. właściciel ma więcej ograniczeń przy wypowiadaniu umowy),
- przyczyna wypowiedzenia – jeśli umowę wypowiada właściciel.
Wzór wypowiedzenia umowy najmu mieszkania
Miejscowość + data
Dane właściciela
(imię i nazwisko i adres)
Dane najemcy
(imię i nazwisko i adres)
Oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu
Ja niżej podpisany ……………., oświadczam, że wypowiadam umowę najmu zawartą w dniu …… na czas nieoznaczony dotyczącą lokalu mieszkalnego położonego przy ul. ………….. (ulica, numer budynku i lokalu) w miejscowości ………………………(nazwa miejscowości) z zachowaniem …….. terminu wypowiedzenia, który upłynie w dniu ……. *
Przyczyną wypowiedzenia jest …………………… **
……………………………………………………………
(podpis strony wypowiadającej umowę)
*(okres wypowiedzenia wynika z przepisów)
**(ten punkt powinien wypełnić wyłącznie wynajmujący, który wypowiada umowę. Najemca nie musi podawać przyczyny wypowiedzenia)
Jeśli doręczasz wypowiedzenie osobiście, poproś drugą stronę o adnotację na wypowiedzeniu („Otrzymałem + data + podpis”).
Jeśli nie możesz doręczyć wypowiedzenia w taki sposób, wyślij je drugiej stronie listem poleconym.
