Zakup wynajętego mieszkania. Na co powinien zwrócić uwagę właściciel, nabywca i najemca?

Zakup wynajętego mieszkania. Na co powinien zwrócić uwagę właściciel, nabywca i najemca?

Na rynku nieruchomości pojawiają się często oferty sprzedaży mieszkań z zawartą umową najmu. To dobre rozwiązanie np. dla osób inwestujących w mieszkania. Z chwilą zakupu otrzymują „pracujący” lokal, który od razu przynosi dochód. Z drugiej strony są również osoby, które kupują…

Adres do najmu okazjonalnego. Jakie są wymogi dotyczące wskazania przez najemcę adresu do eksmisji?

Adres do najmu okazjonalnego. Jakie są wymogi dotyczące wskazania przez najemcę adresu do eksmisji?

Spis treści: Powiązane wpisy na blogu Co to jest umowa najmu okazjonalnego? Najem okazjonalny to szczególny rodzaj umowy najmu mieszkania. W stosunku do zwykłego najmu ma on kilka istotnych zalet, do których należy m.in. uproszczona procedura eksmisji najemcy. Jednocześnie forma…

Kaucja  w umowie najmu. Co można z niej pokryć oraz zasady wpłaty i zwrotu kaucji.

Kaucja  w umowie najmu. Co można z niej pokryć oraz zasady wpłaty i zwrotu kaucji.

Spis treści Powiązane wpisy na blogu Co to jest kaucja w umowie najmu? Kaucja w umowie najmu to kwota, którą zabezpiecza należności przysługujące właścicielowi mieszkania od najemcy. Kwotę tę najemca przekazuje przed lub po zawarciu umowy. Kaucja w sensie prawnym…

Zalanie mieszkania. Kto naprawdę odpowiada za szkodę spowodowaną zalaniem?

Zalanie mieszkania. Kto naprawdę odpowiada za szkodę spowodowaną zalaniem?

Mogłoby się wydawać, że odpowiedź na powyższe pytanie jest oczywista. Odpowiedzialność za zalanie spoczywa na właścicielu mieszkania z którego doszło do zalania. Faktycznie to prawdopodobnie najczęstszy z możliwych scenariuszy, jednak nie jedyny. Za zalanie mieszkania mogą też odpowiadać inne osoby,…

Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania?

Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania?

W lipcowym wpisie pt. „Jakie ryzyka ponosi wynajmujący mieszkanie i jak może ich uniknąć?” opisałem na czym polega ochrona najemcy w polskim prawie. Jedną z kluczowych kwestii jest ograniczona możliwość wypowiedzenia umowy przez właściciela. Jeśli wynajmujesz mieszkanie nie możesz w…

Kiedy możesz prowadzić firmę w wynajmowanym mieszkaniu?

Kiedy możesz prowadzić firmę w wynajmowanym mieszkaniu?

Często zdarza się, że przedsiębiorcy rejestrują działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu. Dotyczy to osób które prowadzą biznes w internecie, ale też świadczących usługi dla klientów poza siedzibą.  Czy wiesz, że możesz prowadzić firmę również w wynajmowanym mieszkaniu? Sprawdź w dzisiejszym…