W dzisiejszym wpisie zajmę się jednym z rodzajów mieszkań jakim są mikrokawalerki. Jest to jednocześnie ciekawa i bardzo specyficzna kategoria nieruchomości. Z punktu widzenia inwestora mikrokawalerka jest interesująca ze względu na swoją atrakcyjną cenę. Nie mówię tu o cenie za…
W drugiej części wpisu o własności nieruchomości w rodzinie skupię się na związku partnerskim. Z danych Spisu Powszechnego wykonanych w 2021 r. wynika, że liczba związków nieformalnych dynamicznie rośnie, podczas gdy liczba zawieranych małżeństw systematycznie spada. Pary takie stanowią na…
Z wyników spisu powszechnego z 2021 r. wynika, że blisko 2 mln mieszkań w Polsce było w tym czasie niezamieszkałych (to ponad 12 % wszystkich lokali). To ogromna liczba, na którą wpływ miało wiele czynników. Nie ma na ten temat…
W dzisiejszym wpisie poruszę ważny temat umowy z projektantem wnętrz. Planując zatrudnienie projektanta do aranżacji mieszkania, biura czy lokalu usługowego będziesz się zapewne kierował budżetem, swoimi potrzebami oraz portfolio architekta. Zwróć jednak uwagę na równie istotną kwestię dotyczącą właściwej umowy….
W tym wpisie przedstawię jeden ze sposobów zarabiania na nieruchomościach jakim jest podnajem mieszkań. Tradycyjny sposób inwestowania w mieszkania, czyli zakup w celu wynajmowania wiąże się z wysoką barierą wejścia na ten rynek. Koszt początkowy (zakupu) jest wysoki, kredyt natomiast…
W dzisiejszym wpisie przybliżę ci kwestie dotyczące nieruchomości w rodzinie, czyli jak wygląda własność mieszkania w małżeństwie lub związku partnerskim. Istnieją tutaj zasadnicze różnice, ponieważ zazwyczaj (o wyjątkach więcej poniżej) małżonkowie będą właścicielami kupionego wspólnie mieszkania na innych zasadach, niż…
W trzecim wpisie dotyczącym remontu mieszkania, wskażę jakie przysługują ci prawa jako wykonawcy prac oraz zlecającemu remont. Warto wiedzieć czego możesz się domagać zarówno w trakcie prowadzenia prac, jak i po ich skutecznym odbiorze. W wyniku zlecenia wykonania prac remontowych…
W dzisiejszym wpisie znajdziesz praktyczne informacje, co powinna zawierać umowa o remont mieszkania. Dowiesz się czy zawarcie umowy jest konieczne oraz jaka powinna być jej forma. Wskażę Ci też na co zwrócić szczególną uwagę przy konstruowaniu oraz jakie postanowienia powinny…
Temat remontu mieszkania jest bardzo szeroki dlatego postanowiłem podzielić go na trzy odrębne wpisy. W pierwszym omówię ogólnie podstawy prawne wynikające z przepisów prawa cywilnego oraz różnice miedzy typami remontów. W części drugiej znajdziesz kwestie dotyczące umowy o remont mieszkania…
W powszechnym rozumieniu hipoteka kojarzy się nam z uprawnieniem banku do nieruchomości kupionej za środki z kredytu. W rzeczywistości jednak hipoteka jest pojęciem znacznie szerszym. Większość banków w swojej ofercie posługuje się zamiennie pojęciem kredytu hipotecznego i mieszkaniowego, dlatego w…
