Z wynajmowaniem mieszkania wiąże się jego zużycie. W lokalu pojawiają się usterki, powstaje konieczność wymiany wyposażenia czy co pewien czas przeprowadzenie remontu. Z tego artykułu dowiesz się kto ponosi koszty napraw w wynajętym mieszkaniu. Opiszę co możesz zrobić, kiedy właściciel…
W tym wpisie przybliżę jak rozwiązać problemy związane z dziedziczeniem mieszkania. Gdy jest kilku spadkobierców, dość często pojawiają się między nimi spory dotyczące odziedziczonego majątku. Każda z takich osób może mieć różne plany dotyczące nieruchomości. Ktoś może chcieć w niej zamieszać,…
31 sierpnia 2023 r. wchodzą w życie kolejne przepisy, które likwidują użytkowanie wieczyste. Dotyczą one większości tego typu nieruchomości, a nieliczne wyjątki opisuję szczegółowo poniżej. Sprawdź w jaki sposób przebiega likwidacja użytkowania wieczystego. Spis treści Powiązane wpisy na blogu Co…
Z lipcowego wpisu na blogu „Jakie ryzyka ponosi wynajmujący mieszkanie i jak może ich uniknąć?”, mogłeś się dowiedzieć, że mamy w Polsce przepisy, które chronią w istotny sposób najemcę. Ochrona ta polega na tym, że właściciel ma ograniczone możliwości podwyższenia…
Często zdarza się, że przedsiębiorcy rejestrują działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu. Dotyczy to osób które prowadzą biznes w internecie, ale też świadczących usługi dla klientów poza siedzibą. Czy wiesz, że możesz prowadzić firmę również w wynajmowanym mieszkaniu? Sprawdź w dzisiejszym…
W dzisiejszym wpisie zajmę się jednym z rodzajów mieszkań jakim są mikrokawalerki. Jest to jednocześnie ciekawa i bardzo specyficzna kategoria nieruchomości. Z punktu widzenia inwestora mikrokawalerka jest interesująca ze względu na swoją atrakcyjną cenę. Nie mówię tu o cenie za…
W drugiej części wpisu o własności nieruchomości w rodzinie skupię się na związku partnerskim. Z danych Spisu Powszechnego wykonanych w 2021 r. wynika, że liczba związków nieformalnych dynamicznie rośnie, podczas gdy liczba zawieranych małżeństw systematycznie spada. Pary takie stanowią na…
Z wyników spisu powszechnego z 2021 r. wynika, że blisko 2 mln mieszkań w Polsce było w tym czasie niezamieszkałych (to ponad 12 % wszystkich lokali). To ogromna liczba, na którą wpływ miało wiele czynników. Nie ma na ten temat…
W dzisiejszym wpisie poruszę ważny temat umowy z projektantem wnętrz. Planując zatrudnienie projektanta do aranżacji mieszkania, biura czy lokalu usługowego będziesz się zapewne kierował budżetem, swoimi potrzebami oraz portfolio architekta. Zwróć jednak uwagę na równie istotną kwestię dotyczącą właściwej umowy….
W tym wpisie przedstawię jeden ze sposobów zarabiania na nieruchomościach jakim jest podnajem mieszkań. Tradycyjny sposób inwestowania w mieszkania, czyli zakup w celu wynajmowania wiąże się z wysoką barierą wejścia na ten rynek. Koszt początkowy (zakupu) jest wysoki, kredyt natomiast…
