W polskim systemie prawnym funkcjonuje kilka rodzajów umów najmu. Jednocześnie są one uregulowane w kilku różnych aktach prawych, co dodatkowo utrudnia poruszanie się po konkretnych przepisach. Na moim blogu znajdziesz wpis dotyczący umowy najmu okazjonalnego, która moim zdaniem jest najkorzystniejszym…
W dzisiejszym wpisie wyjaśniam jak przebiega zmiana zarządcy we wspólnocie mieszkaniowej. Dowiesz się kiedy wymagana jest uchwała wspólnoty, a kiedy wystarczy zwykłe wypowiedzenie na piśmie. Warto wiedzieć, że procedura zmiany zarządcy różni się w zależności od wybranego sposobu zarządzania budynkiem…
Ponad rok temu na blogu powstał wpis Kiedy możesz prowadzić firmę w wynajmowanym mieszkaniu? Artykuł cieszy się stale dużą popularnością, dlatego w dzisiejszym wpisie nieco rozszerzę tę tematykę. Prowadzenie firmy w lokalu mieszkalnym to nie lada wyzwanie. Mam tu na…
Na rynku nieruchomości pojawiają się często oferty sprzedaży mieszkań z zawartą umową najmu. To dobre rozwiązanie np. dla osób inwestujących w mieszkania. Z chwilą zakupu otrzymują „pracujący” lokal, który od razu przynosi dochód. Z drugiej strony są również osoby, które kupują…
Spis treści Powiązane wpisy na blogu Zmiany przepisów o mikrokawalerkach w magazynie ESTATE W cieszącym się dużą popularnością wpisie na moim blogu Mikrokawalerka – co powinien o niej wiedzieć inwestor, wspominałem o tym jakie zmiany przepisach o mikrokawalerkach planowane…
W najbliższym czasie na blogu pojawi się kilka wpisów, które pomogą Ci w przeprowadzeniu transakcji na rynku pierwotnym. Na pierwszy ogień biorę zakup lokalu od dewelopera. Nabycie mieszkania z rynku pierwotnego to dość złożony proces. Przepisy regulują dokładnie treść zawieranych…
Spis treści: Powiązane wpisy na blogu Co to jest umowa najmu okazjonalnego? Najem okazjonalny to szczególny rodzaj umowy najmu mieszkania. W stosunku do zwykłego najmu ma on kilka istotnych zalet, do których należy m.in. uproszczona procedura eksmisji najemcy. Jednocześnie forma…
Spis treści Powiązane wpisy na blogu Co to jest kaucja w umowie najmu? Kaucja w umowie najmu to kwota, którą zabezpiecza należności przysługujące właścicielowi mieszkania od najemcy. Kwotę tę najemca przekazuje przed lub po zawarciu umowy. Kaucja w sensie prawnym…
Mogłoby się wydawać, że odpowiedź na powyższe pytanie jest oczywista. Odpowiedzialność za zalanie spoczywa na właścicielu mieszkania z którego doszło do zalania. Faktycznie to prawdopodobnie najczęstszy z możliwych scenariuszy, jednak nie jedyny. Za zalanie mieszkania mogą też odpowiadać inne osoby,…
W ubiegłym tygodniu na portalu Business Insider Polska ukazał się ciekawy artykuł o prawach współwłaścicieli nieruchomości. Artykuł o dość clickbaitowym tytule „Nowi czyściciele kamienic”. Ofiary ujawniają kulisy biznesu” opisuje sytuację spółki, która kupiła część udziałów w lokalu mieszkalnym. Spółka będąc…
