Konsultacja online 30 minut służy uzyskaniu odpowiedzi na krótkie pytanie, bez uprzedniej weryfikacji dokumentów. Jeśli potrzebujesz odpowiedzi w bardziej złożonych kwestiach skorzystaj z Konsultacji online 60 minut.

Sprawy którymi się zajmuję obejmują m.in.:

✔️Kaucja – kiedy się należy, jak ją rozliczyć?

Wyjaśnię, ile maksymalnie można żądać kaucji, na co może być przeznaczona i kiedy oraz w jakiej formie należy ją zwrócić po zakończeniu najmu.

✔️Zaległości czynszowe – od czego zacząć?

Wytłumaczę, jak przygotować wezwanie do zapłaty, kiedy ma ono sens i jak bezpiecznie zainicjować działania wobec najemcy zalegającego z czynszem.

✔️Najem – prawa i obowiązki właściciela i najemcy

Omówię podstawowe prawa i obowiązki wynikające z umowy najmu: kto odpowiada za naprawy, kiedy można podnieść czynsz, jak wygląda kwestia wizyt właściciela w lokalu i jakie są zasady zwrotu mieszkania.

✔️Wprowadzenie do księgi wieczystej – co sprawdzić samodzielnie?

Pokażę, jak samodzielnie znaleźć i czytać księgę wieczystą online. Wyjaśnię, na co zwrócić uwagę i czego można się z niej dowiedzieć.

✔️Jak działa wspólnota mieszkaniowa?

Wyjaśnię jakie prawa przysługują właścicielowi lokalu i jak wygląda podejmowanie uchwał w praktyce.

✔️Głosowanie w wspólnocie – jak liczy się głosy?

Omówię zasady głosowania  oraz co możesz zrobić, jeśli nie zgadzasz się z uchwałami lub zostały one podjęte nieprawidłowo.

✔️Najem okazjonalny – na czym polega i dla kogo jest korzystny?

Przedstawię zalety i ograniczenia najmu okazjonalnego. Powiem, w jakich przypadkach warto z niego skorzystać i jakie zabezpieczenia daje właścicielowi.

Czego nie obejmuje konsultacja?

Konsultacja online 30 minut nie obejmuje analizy dokumentów. W trakcie 30 minut nie uda nam się też przygotować  dokumentów (np. wezwania do zapłaty dla najemcy).

Jeśli potrzebujesz pomocy w tych obszarach, napisz do mnie na adres: kontakt@nieruchomosclokalowa.pl – przygotuję indywidualną ofertę współpracy.

1. Konsultacja trwa do 30 minut i odbywa się telefonicznie lub online (przez Microsoft Teams).
2. Po rezerwacji otrzymasz ode mnie link do spotkania (rozmowa odbywa się przez przeglądarkę, więc nie musisz instalować oprogramowania).
3. Jeśli wybrałeś rozmowę telefoniczną zadzwoń do mnie o umówionej godzinie na numer 886 362 556. 
4. Skupiam się wyłącznie na Twojej sprawie – analizuję sytuację i odpowiadam na pytanie. Przed spotkaniem możesz przesłać mi opis swojej sprawy, żebym mógł lepiej się przygotować.

1. Wybierz dogodny termin i opłać konsultację.
2. Po rezerwacji otrzymasz ode mnie link do spotkania.
3. Opisz swoją sprawę w mailu:

   kontakt@nieruchomosclokalowa.pl lub przez formularz kontaktowy. 

4. W umówionym czasie odbędzie się rozmowa –  przeanalizuję Twój problem i odpowiem na pytanie.